Правовой вопрос о сдаче квартиры в Москве.

Девы, моей подруге нужна помощь! Ее квартира в Москве сдается на основе "договора безвозмездного пользования", 11 месяцев в году (практически все время в последние 4 года, но договор так составлен). Вчера к людям, снимающим ее квартиру, пришли менты и сказали, что этот договор надо переписать/возобновить, иначе будут этих людей выселять... Подруга в Швеции, в Москве будет только в начале апреля. Жильцы ее тормошат, давай, мол подписывай через факс - а она побаивается, ибо законов не знает и думает, не отберут ли у нее квартиру путем каких-то хитрых ходов, нет ли такого пункта, что после 4 лет проживания квартира переходит в пользование жильцов.... Я ей посоветовать ничего не могу... Что скажете?