Rambler's Top100
.
Испания. Маленький городок.
.
Рамбла - самая известная улица Барселоны.
.
Барселона. Ворота ангела.
Барселона. Центральный рынок.
Барселона. Творчество молодых.
.
На фото: 
1. Испания. Маленький городок. Некоторые дома имеют внутренние дворики.

2. Рамбла - самая известная улица Барселоны.

3. Улица "Ворота ангела".

4. Барселона. Центральный рынок.

5. Барселона. Творчество молодых. На стене выше рисунков надпись: "Деньги - бесплатно!"

.
.Vladimir Konorkine  (Барселона)
.
Сколько стоит жилье в Барселоне?
(Сборник «Бедная Испания»).
.
Почем сейчас жилье в Барселоне можно легко узнать из газет. Или в многочисленных агентствах. Но каждый, кто покупал или продавал жилье в России, знает, что вопрос этот не простой. Очень примерные данные:

Аренда.

Самая дешевая комната может стоить 25-35 тыс. песет (170 песет =$1, примерно). В квартире, вероятно, будут и другие жильцы. Хорошо еще, если один (одна), а то может быть и 10 жильцов.

Самая дешевая квартира обойдется примерно в 50 тыс. песет [примерно, 250 долларов. Прим.О.Т.].

Дешевый дом почти на окраине (аренда) будет стоить как роскошная квартира в центре - 100-150 тыс.песет [примерно, 500-700 долларов], что равняется нормальной месячной зарплате в Испании).

Обычно хозяева просят заплатить вперед за 2-4 месяца. Подробности опускаю. 
Иногда в объявлении будет указано, что жилье не сдается иностранцам. Остается гадать, вызвано ли это ксенофобией или объяснимым желанием не усложнять и без того сложную жизнь.

Хозяева могут настаивать на подписании контракта или, наоборот, стремиться обойтись без него (кто хочет платить лишние налоги?).

На короткий срок обычно не сдают. Конкретные цены зависят от многих обстоятельств. Но есть и точка отсчета: 1 кв. метр - 1 тыс. песет (в Старом городе, т.е. в центре).

Покупка.

Квартира.

Новые квартиры стоят минимально от 10 млн.песет. Бывшие в употреблении могут стоить намного дешевле, но последующий ремонт(ы) этот недостаток легко устранят.

Самый дешевый дом, который я видел, стоил 2 млн.песет. Но находился он где-то далеко в горах, куда не ходят паровозы, и где с работой так же тяжело, как на Украине. Знакомая парочка недавно приобрела домик за 15 млн. песет в 60 км от Барселоны. 

Цены зависят от зоны, от технического состояния, удаленности от (моря, Барселоны, химического завода и т.д.)

Как купить.

Денег, как всегда, на покупку дома (квартиры) нет. А желание иметь обычно есть. Что делать? Студентам и пенсионерам делать нечего (может есть какие-то счастливые исключения?). Наверное, у студентов все еще впереди, 
а пожилые люди какое-то жилье успели за свою трудовую жизнь приобрести.

Сеньор, имеющий постоянную работу, может заплатить сразу 10% стоимости
приобретаемого жилья, остальные деньги заплатит банк.
Граждане в возрасте от 20 до 30 лет получают ссуду с условием оплаты в течении 30 лет. 

Тем, кому 30-40 должны расcчитаться за 15-20 лет. По очень примерным подсчетам двадцатилетняя работающая парочка с общей зарплатой 300 тыс. песет за квартиру стоимостью 20 млн. песет будет отдавать в банк каждый месяц 125 тыс. песет, 25 тыс. за коммунальные услуги – остальное расходовать по своему усмотрению.

Все приведенные цифры реальные, но в каждом конкретном случае они могут
колебаться. Например, один знакомый паренек из России жаловался на свою
комнатуху (платил 40 тыс.) и другой знакомый (кажется из Перу) хвастался своей комнатой за 10 тыс., где в квартире кроме него жило еще 5 женщин.
Жилищная проблема и в Испании - проблема. Но не она является самой главной.
Vladimir Konorkine

ВСЕ ЗАМЕТКИ ДАННОГО АВТОРА ОБ ИСПАНИИ  ЧИТАЙТЕ В РУБРИКЕ
"ЗАМУЖ ЗА РУБЕЖ"

Прислал Vladimir Konorkine
Продолжение

back


Другие публикации этой рубрики:

Инна Колобова (Dallas). Записки с того берега.

Татьяна Четверухина. Мой муж - американец.

Лариса Кузнецова. Наша жизнь в Америке......

Вернуться в журналWWWoman